仅有房产证，没有办理不动产，会怎么样？
**2024.07.08 11.075524人阅读
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房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只能起到证据的作用，当不动产登记簿记载的权利人和房产证记载的权利人不同时，以不动产登记簿为准。即房产证的效力弱于不动产登记簿的效力。当不出现纠纷的时候还好，但一旦出现关于房屋产权的纠纷，不动产登记簿上所记载的人则拥有房屋的所有权。所以大家在买卖房屋时，一定要注意进行不动产登记或者不动产登记的变更。在现实生活中存在着像这样一批人,他们已经拿到了房产证,却由于对房产证性质及作用的种种误解,最后使自己的权益未能得到法律的承认与保护。
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