2016北京赠予房产过户费用都需要缴纳哪些？

您好，2016北京赠予房产过户费用都需要缴纳有：

一、营业税：

1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。

2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。

二、契税和印花税

三、个人所得税：

1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。

2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。

但是注意，根据首套房和二套房又需要区别对待

首套房：1、面积90平以下，契税1%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%；2、面积90平到144平之间，契税1.5%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%；3、面积144平及以上，契税3%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%，但需要追加1.1%奢侈住宅税；

二套房：契税按3%，如果房产证满5年并且是业主唯一一套住房，那么1%个人所得税减免。