购买商铺后发现房子有缺陷，我能推翻原合同吗？
涤**2024.09.26 10.096842人阅读
律师回答
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您好，第一，根据商品房合同买卖司法解释第十三条的规定，该商铺门面尺寸的问题严重影响使用，买受人可以请求解除合同并要求赔偿损失的。如果尚未达到严重影响使用，则不能要求解除合同，但在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
第二，如果合同对房屋质量瑕疵有约定解除合同情形的，则可以按照合同解除合同。
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