过了个年，房价涨了400万，房东却后悔不卖了，该怎么办？
扬**2024.09.21 11.094076人阅读
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房屋转让交易中，买卖双方如果已经网签并且已签订纸质的房屋转让合同的，则双方之间的房屋转让合同关系已经正式成立，对双方均具有约束力。
如果房东方反悔，可以向法院起诉要求房东继续履行转让合同，一方支付房款，另一方就应该交房、办证；
如果双方仅仅网签但没有签订纸质的转让合同或仅仅签订了预订协议的，则转让合同关系不成立，双方之间仅成立房屋预订关系，房东反悔的，买方只能要求对方双倍返还定金。
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