租库协议

租库协议

出租方：     

承租方：     

按照互利互惠的原则,经双方协商达成以下协议：

一、承租方租用出租方低温库,库位南  号,每月  元，押金  ，押一付三，承租时间  年  月  日至  年  月  日止。

二、承租方必须在货物入库之前缴付季度租金及押金。因承租方原因签订协议后中途退库者，一律按实际违约月份（不够一个月按一个月计算），交纳租金  ／月×违约月的违约金。出租方提前收回库房或者因出租方原因导致乙方无法实现承租的，一律按实际违约月份（不够一个月按一个月计算），交纳租金  ／月×违约月的违约金。

三、承租方不得拖欠当月租金，当季没有交清租金者，每超过一天加收当季租金的滞纳金，超过一个月未交租者，出租方有权停止承租方货物出库，待补交清租金及滞纳金后方可出库。如果承租方  个月未补交租金，出租方有权按无货主处理货物，处理后所获得的收入全部顶抵承租方的租金、滞纳金及违约金。

四、承租方租用库房只允许存放承租方货物，不得对外出租扰乱出租方的经营秩序，一经发现加倍收缴当月租金。

五、承租方必须合法经营，做到检疫证、卫生许可证、产品合格证等证照齐全。所存货物必须符合《食品卫生法》和国家的有关规定。

六、承租方库存冷饮食品时，必须持有该产品生产企业有关证照的复印件（营业执照、产品合格证、卫生许可证、健康证书），专库专用不得存放其他货物：

七、承租方违反国家规定存放货，所造成的损失由承租方承担；如出租方造成经济损失的，由承租方负责赔偿。造成较大社会影响的（被政府关部门停上营业），所造成损失由承租方承担，承租方不得在库房带水作业，吸烟或从事其他活动。

八、承租方货物由承租方保管。出入库房随时关灯，保持库房环境卫生整洁。

九、承租方必须遵守民族政策。

十、出租方保证有权出租该冷库，保证该冷库符合消防、环保要求，并且保证该冷库具备持续的、不间断的、能满足乙方冷藏需求且能满负荷正常运转，温度在零下 度，如因出租方原因造成冷冻中断（或温度高于零下  摄氏度），则出租方应在接到中断通知的二小时内迅速将其恢复，否则承租方有权扣除中断期间的租金，并要求出租方赔偿承租方因此遭受的损失

十一、出租方必须认真履行职责，搞好服务工作

十二、因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，双方一致同意将争议提交乙方所在地有管辖权的法院管辖。

十三、本协议一式两份，出租方执一份，承租方执一份。

出租方（盖章）：                    承租方（盖章）：

法人（盖章）：                      法人（盖章）：